Сколько стоит квартира в Италии: цены в разных регионах

В Италии есть объекты недвижимости на любой вкус, как современные постройки, так и старинные, исторически ценные здания. Если итальянцы строят объекты в исторической части города, они делают это так, чтобы не нарушить гармонии застройки, при этом бережно сохраняется национальный стиль. Так, даже в новых домах, наверняка останутся оконные рамы темного цвета, дубовые балки под потолком и милые башенки, с которых можно обозревать окрестности.


Соответственно, вы можете купить один из двух видов недвижимости: жилье в исторических зданиях и в новых районах апарт-застройки. Конечно, жизнь в отремонтированном здании 17-18 века имеет особую прелесть, но стоимость апартаментов в таких домах довольно высока, особенно в популярных туристических городах.

Новое жилье в Италии все еще остается дефицитным, тем более у моря, здесь все подходящие уголки застроены несколько веков назад. Первичное жилье Италии – это, как правило, апартаменты в малоэтажных зданиях (на 4-10 хозяев), построенных в традиционном стиле. Квадратные метры, в привычных для россиянина многоэтажных новостройках, обходятся дешевле, однако такие здания совсем не гармонируют с классическим итальянским пейзажем, а потому в Италии практически не строятся.

При строительстве апартаментов используются самые современные материалы, внутри зданий все обустроено по высшему классу. Самые привлекательные регионы Италии с точки зрения проживания в новостройках – это Линьяно и Бибионе (Фриули-Венеция-Джулия). Аэропорты Венеции и Триеста, пляжи Лидо ди Езоло, сама Венеция и прекрасные окружающие ландшафты, вот неполный список преимуществ этого района. Остается добавить, что стоимость квадратного метра нового жилья в Италии составляет от 3,5 тыс. евро до 5 тыс. евро.

Север Италии

Северная часть Италии – очень престижный для проживания регион. Здесь находятся прекрасные озера Гарда, Комо и Маджоре, неповторимая Венеция и центр мировой моды Милан. В окрестностях озер трудно найти дом или виллу современной постройки, большинство зданий построены в стиле барокко. Внешний вид домов не должен ввергать вас в сомнения, ведь за старинным фасадом скрывается безупречный ремонт и вполне современные системы коммуникаций.

Тоскана и Лигурия

Классическая тосканская вилла – это большое одноэтажное (максимум 2-этажное) строение с обширным участком земли, на котором могут быть расположены виноградники, конюшни, помещения для хозяйственных нужд. Это незатейливые, но вместе с тем очень изящные объекты недвижимости, главная ценность которых – их расположение в удивительном по красоте месте. Абсолютное большинство построек в этих регионах относится к концу XIX — началу XX века, но нового жилья строится не много.

Впрочем, если вы можете позволить себе неординарное жилье, есть возможность подыскать настоящий замок в возрасте нескольких веков, в котором все просто дышит историей. Не будем забывать, что недвижимость в Италии оценивается не только с точки зрения удобства, но и с точки зрения инвестиционной привлекательности. Рынок недвижимости в этих привлекательных во всех отношениях регионах очень стабилен.

  • Вилла у моря на Лигурийском побережье – от 350 тыс.
  • Апартаменты в Пизе (малоэтажный современный дом) – от 130 тыс.
  • Апартаменты в Сан-Ремо – от 180 тыс.
  • Старинная тосканская вилла в традиционном стиле, с фресками и другими достопримечательностями – от € 5 млн.

Юг Италии

На самом «мыске» итальянского сапожка расположена область Калабрия, которая постепенно застраивается новыми объектами. Цены на недвижимость на юге Италии пока остаются доступными, так как многие эксперты оценивают этот регион как развивающийся. Тем не менее, качество строительства здесь столь же высокое, как и в других регионах, а близость моря служит важным определяющим фактором для покупателей.

Так сложилось исторически, что здесь мало промышленных предприятий, зато в достатке нетронутой природы. Инвесторы строят здесь целые районы малоэтажных домов с апартаментами, таунхаусов и виллетов (небольших вилл). В этих комплексах создается инфраструктура высшего класса: проектами предусмотрены бассейны, фитнес-центры, салоны красоты и супермаркеты.

Цены в Калабрии весьма доступны по сравнению с другими регионами: апартаменты можно купить по €60-70 тыс., а небольшой таунхаус будет стоить от €110 тыс. В целом, регион в настоящее время оценивается как перспективный для инвестирования.

Рим

Рынок недвижимости столицы очень неоднороден – здесь можно найти маленькие апартаменты на окраине за €70 тыс., небольшую студию в центре за €150 тыс., апартаменты в тихом районе города за €300 тыс. Дом у моря недалеко от Рима можно купить по цене от €500 тыс. Не будет преувеличением сказать, что в Риме каждый найдет себе предложение, устраивающее по цене.

Сицилия

На Сицилии чаще всего продаются либо дома в традиционном стиле, либо современные таунхаусы. Дом площадью чуть больше 100 кв. м. можно купить по цене от €200 тыс., до миллиона и более, апартаменты площадью 50 кв. м. стоят от €100 тыс.

Сардиния

Этот остров обладает особым статусом, поэтому недвижимость здесь довольно дорогая. Во-первых, это очень престижное место для проживания, во-вторых, местные жители и юридические лица пользуются многочисленными льготами, установленными правительством страны. Стоимость небольших апартаментов начинается от €90 тыс., первоклассные виллы в итальянском стиле могут стоить десятки миллионов евро.

Обменяли бы вы свою квартиру на такую же в Италии?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*