Аренда апартаментов на побережье, у моря в Италии

Совсем недавно на рынке недвижимости нашей страны стала практиковаться продажа или аренда апартаментов. Причем, под «апартаментами» у нас понимается некое элитное, больших размеров жилое помещение с шикарной внутренней отделкой. Не так ли? В Европе же все несколько иначе. Апартаменты там – обычное жилье, не имеющее статуса «элитное», но имеющее дополнительные условия эксплуатации.


ОГЛАВЛЕНИЕ


arenda-appartamentov-v-italii

Классификация апартаментов в Италии

Справедливости ради стоит отметить, что апартаменты в Европе, в Италии в частности, подразделяются по типам.

  1. Тип А – одна спальная комната, гостиная, совмещенная с кухней. Общая площадь до 45 метров квадратных. Рассчитан на заселение 2-4 человек
  2. Тип В – две спальные комнаты, гостиная, кухня. Общая площадь составляет от 60 до 90 м.кв. Рассчитан на количество проживающих от 2 до 6-ти
  3. Тип С —  три спальные комнаты, гостиная, столовая, кухня – 100 м.кв., на 12 человек
  4. Тип или класс Люкс – виллы, пентхаусы – метраж не ограничен, дополнительный сервис в виде горничных, бассейнов, дополнительных услуг

Апартаментами в Италии считается жилье квартирного типа, сдаваемое в аренду отдыхающим, командировочным, проживающим длительное время в стране. Апартаментами могут служить квартиры, часть виллы, коттеджи, объединенные в одном месте, а так же апарт-отели. Сами коренные жители, итальянцы снимают апартаменты для отдыха на море. Поэтому, кстати, если вы задумались об отдыхе в Италии именно в апартаментах, заниматься их арендой следует начинать уже в феврале месяце. Чем позднее вы начнете это делать, тем меньше будет выбор апартаментов. В апартаментах вам будет предоставлена в пользование мебель, ванные и кухонные принадлежности, бытовая техника (телевизор, стиральная машина, варочная панель и др.). Все, как в обычной жилой квартире со всеми удобствами.

italianskie-apartamenti

Аренда апартаментов в Италии очень выгодна. Вообще, проживание в апартаментах удобно в том случае, если набирается компания из нескольких человек. Снимаете одно жилье на всех, платите поровну, каждый свою часть от общей суммы. Приготовление пищи тоже будет совместным, как и расходы на ее приобретение. Стирка, уборка, соответственно тоже распределяется на всех проживающих. Конечно, заранее нужно будет рассчитать нужное количество спален, от этого будет зависеть, какого типа апартаменты вам нужны. Ибо, при аренде такого вида жилья нужно будет строго соблюдать заявленное количество жителей.

Отдых в Италии в апартаментах это

  • Независимость от распорядка дня и расписания обедов-ужинов, как в отелях, например. Можно строить день как вам захочется. Можно позавтракав, уехать хоть на целый день из своего местечка
  • Возможность готовить только то, что вам нравится. Местные продуктовые магазинчики, лавки и рынки торгуют очень соблазнительным на вид и вкус товаром
  • Возможность проживания вместе большой семьи – дедушек, бабушек, мам, пап, детей и даже любимых животных
  • Повод для выдачи вам Шенгенской визы на весь срок аренды, хоть на три месяца

Что надо знать про аренду апартаментов в Италии?

Заселение в апартаменты происходит строго в установленное время: после 4 часов дня субботы; выезд: до 10 часов утра опять же субботы. При оплате месячного пребывания – с первого числа месяца до последнего. При себе нужно обязательно иметь деньги на залог, уплачиваемый при заселении в апартаменты. Как, например, залог за пару фигурных коньков, взятых на прокат на катке. Вы оставляете залог, то есть, сумму стоимости коньков, катаетесь, а при своевременной их сдаче, получаете свой залог назад. Так и с арендой апартаментов: платите залог (сумма оговаривается заранее), живете положенное время, при выезде, залог вам возвращают.

В случае, если арендодатель при вашем выезде заметил сломанную вами мебель, аппаратуру, порванные обои (вашими детьми или собачкой) – залог вам не вернут вовсе или вернут частично. Деньги пойдут на восстановление имущества.

По окончании срока аренды нужно будет еще заплатить за так называемую финальную уборку апартаментов. До этого времени вы должны полностью очистить помещение от следов вашей жизнедеятельности: грязной посуды, белья, продуктов на кухне. Иначе цена за уборку увеличится в разы.

villi-u-moria-v-italii

Апартаменты в Италии на море

Чаще всего располагаются в туристических деревнях или коттеджных поселках, то есть, местах, объединенных общей инфраструктурой. Дешевле всех обойдется аренда апартаментов на море в Италии в июне месяце, так как там еще не установится погода, море не такое теплое, штормит. Пик сезона морского отдыха в Италии – август месяц. На это время попадают «всеобщие» итальянские каникулы и государственный праздник Феррагосто – Успения Богородицы. Все итальянские города в этот период вымирают – все устремляются к морю. Соответственно, и апартаменты в Италии на море в это время будут стоить  больше на порядок. У многих итальянцев есть свои собственные дома на побережьях, другие снимают апартаменты в курортных местах.

Аренда апартаментов в Италии, вернее ее стоимость, напрямую зависит не только от месяца, но и от места нахождения. Достаточно дорого снять апартаменты в Италии на лето на северо-западном побережье: в Тоскане и Лигурии. Дорогими считаются так же курорты, расположенные южнее Неаполя: Амальфи, Сорренто, Позитано.

Примерная стоимость  аренды апартаментов в Италии

В Тоскане и Лигурии аренда апартаментов не 4-6 человек выйдет в среднем в 1500 евро в неделю.

Апартаменты на Сицилии обойдутся дешевле на 20% — сказывается удаленность от крупных городов. Но для многих это является большим преимуществом, да и цена привлекает. Сицилия – это сельская местность, частных домов здесь больше, чем где-либо в Италии. Многие их них сдаются как апартаменты. Можно найти дом с садом и бассейном. Много жилья расположены в непосредственной близости от моря – прямо на берегу.

Регион Лацио тоже порадует вам своими ценами. Правда жилья там не так много, как на Сицилии, поэтому там-то уж точно нужно будет заранее бронировать себе местечко. От курортов Лацио: Террачины, Гаэты, Сперлонга, легко и быстро доехать до Рима.

Другой бюджетный регион для аренды апартаментов на море в Италии – побережье Адриатического моря, кроме Сицилии:  Римини, Калабрия, Милано Мариттима. Здесь можно найти вариант аренды апартаментов за 400 евро в неделю.

Когда вы на отдыхе в Италии, где вы останавливаетесь?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*